郑州亮剑！整治问题楼盘！（最新问题楼盘名单，避坑用）
发布时间：2022-06-08 09:38
FANGDONG ｜ 房东俱乐会
撰文：蓝半青 美编：小鹦 校对：大豆
前段时间，网传郑州最大烂尾楼啟福城老板卢一博被逮捕。
根据流传出来的逮捕通知书显示，逮捕理由为：合同诈骗罪、挪用资金罪、拒不执行判决、裁定罪等。
其实，不单单是啟福城老板，可以说这几项罪名放置于任何烂尾楼老板身上都说得过去。
逮捕、法办相关人员、解决烂尾楼问题……是数千、数万、甚至数十万业主的夙愿。每一栋烂尾楼背后，都有无数颗期盼回家的心灵。
啟福城背后，有6000多户业主；
名门翠园背后，有6000多户业主；
豫森城背后，有5000多户业主；
晶诚花园背后，有近2000户业主；
清华城背后，有2000多户业主；
唯棠……
今日，我们初步统计郑州市面上的问题楼盘，主要包括以下几种情况：
1、停工数年之久，已被冠上烂尾楼称号。
2、停工数月甚至一年以上，无任何复工迹象。
3、别人复工它也复工，虽然江湖上一直有它躺平、摆烂甚至暴雷的传闻，但它一直在努力给所有人营造出一种“我还在，我还值得一救”的感觉。
本文共梳理出106个大大小小的问题楼盘。
有的在万众瞩目、豪宅扎堆的北龙湖，有的在寸土寸金的中心主城区，有的在周边远郊区域；
有的是殃及数千户业主的大社区，也有的是只有一栋楼的小项目（万创学府一号、湖溪苑）；
有的项目房价3万+甚至更高，有的项目内购价极为便宜；
有的是全国一线房企，有的是本土龙头房企，还有的是名不见经传的本土小开发商。
但无论在哪儿，无论大小，无论贵贱，无论企业知名度如何，一旦摆烂，房子出现问题，都事关老百姓的财产安全、经济利益和幸福感。
郑州房地产市场，即将风清气正！
目前，在各种利好政策的加持之下，郑州房地产全面向好，已进入从刚需到改善的城市居住品质大升级的关键阶段，问题楼盘的解决，对整个市场的正向效应可想而知。
我们相信，对涉嫌严重违法违规的楼盘，有关部门决不会姑息。
我们也更加相信，郑州房地产市场的合规发展和品质迭代，也将因为这些问题楼盘的解决而呼之欲出。
北龙湖（3）
建业君临大院松苑（电建接手）
碧源荣府
名门天樾
郑东新区（6）
蓝城民生佳园
蓝宝桃园居
蓝宝桃园里
蓝宝湖畔晓风
东方御园
宝能中心公寓
金水区（21）
豫森城
名门天境
华尔中心
恒祥·百悦城
绿地云都会
关虎屯新里城
鑫苑金水观城一期、二期
明天香槟花园
翰林华庭
名门翠园
弘润幸福里
美商郑东龙湖一号
中能荣寓
奥园御湖湾
融创中原大观
泰山誉景
泰禾东府大院
农业路天明路万创都市公馆
名门悦峰
江山四季广场
康桥东麓园二期
二七区（13）
郑州珠江翠园（经适房）
绿地城
润泽府邸
鑫苑府
万创学府一号
长江一号
盛润运河城
绿地滨湖国际
长隆广场
鑫苑德润郡园
鑫苑名城三期
绿城柳岸晓风
王胡砦安置房
高新区（7）
恒大城三期、四期
高新区爱丁堡
永威金桥西棠
江山缤纷四季园
基正盛世新天港湾
石佛艺术公社
中益七禧苑
管城区（7）
清华城
绿地花语城
晶诚花园
鑫苑国际新城三期9号院、四期5号院、7号院
康桥龙源府
永恒理想世界
黄河南路和列里路交叉口蓝天港湾
惠济区（7）
碧源月湖瑞园
锦艺四季城
融创大河宸院三期
天河·华侨龙城四期·百花苑
康鑫花园
海港城
中原区&常西湖新区（12）
啟福城
恒大云玺
唯棠
金科中原
恒大林溪郡
金马凯旋广场
锦艺米兰公寓
阳光城丽景公馆二期
世茂璀璨熙湖三期
康桥玖玺园
融创御湖宸院三期
湖溪苑
新郑&南龙湖（18）
华南城中园
法兰原著半岛
华南城紫荆名都
龙熙湖畔
龙湖锦艺城高六组团、新光年组团
奥园悦城
康桥那云溪二期
康桥香蔓郡
华商汇
泰美嘉爱尚里
东鑫凯旋城
民航国际玺（鑫）苑
郑州孔雀城
孔雀城公园海
孔雀城星河府
龙湖镇润泽花园
九裕龙城一期
绿博组团（2）
康桥香溪郡
名门紫园（四期-六期复工）七期-九期
荥阳（6）
恒大养生谷
碧桂园山河郡
融信江湾城
新田城
居易·西郡原著
郑西·鑫苑名家
白沙组团（1）
东润城
上街（1）
泰禾大城小院
港区（2）
豫发白鹭源春晓
恒大未来之光
